การขออนุญาตก่อสร้างอาคารตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522
กระบวนการขออนุญาตมีรายละเอียดและขั้นตอนที่สำคัญสำหรับประชาชนที่ต้องการดำเนินการก่อสร้างในเขตพื้นที่รับผิดชอบ ดังนี้:
ขั้นตอนการขออนุญาต
- ยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร (พร้อมเอกสารประกอบ)
- เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารคำขอ
- เจ้าหน้าที่ดำเนินการตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง
- เจ้าหน้าที่ตรวจพิจารณาแบบแปลน และพิจารณาออกแบบใบอนุญาต (อ.1)
ในขั้นตอนสุดท้าย ผู้ขออนุญาตต้องทำการ ชำระค่าธรรมเนียมและรับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (น.1)
เอกสารประกอบที่ต้องใช้
เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปด้วยความรวดเร็ว ผู้ขออนุญาตควรเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขออนุญาตและเจ้าของที่ดิน
- แบบแปลนการก่อสร้างและรายการประกอบ
- สำเนาโฉนดที่ดินที่ทำการก่อสร้าง(ถ่ายจากฉบับจริงแบบไม่ย่อ)
- เอกสารเพิ่มเติมอื่นๆ (แล้วแต่กรณี)
ข้อยกเว้นและกรณีพิเศษในการเขียนแบบ
สิ่งก่อสร้างในเขต อบต. ที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องเขียนแบบก่อสร้างเต็มรูปแบบ เพื่อขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ใช้แค่ผังบริเวณและเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
ใช้กับการขออนุญาตในเขต อบต. เท่านั้น แต่ไม่ใช่ทุก อบต. ต้องเป็น อบต. ที่ไม่อยู่ในพื้นที่ ที่มีการควบคุบพิเศษ ตาม ม.8 วรรค หนึ่ง (10) และมาตรา 13 ของ พรบ.ควบคุมอาคาร
ค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาต
ตาม กฎกระทรวง ฉบับที่ 70 พ.ศ.2564 ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ได้กำหนดอัตราค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาตและค่าธรรมเนียมการต่อใบอนุญาตไว้ดังนี้ ซึ่งมีผลบังคับใช้ วันที่ 4 มิถุนายน 2564:
| ประเภทอาคาร | อัตราค่าธรรมเนียม |
|---|---|
| บ้านพักอาศัยไม่เกิน 2 ชั้นพื้นที่ไม่เกิน 150 ตร.ม. | 20 บาท (เท่าเดิม) |
| อาคารอื่นๆ | 200 บาท |
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
สามารถติดต่อได้ที่ กองช่าง อบต.ปากช่อง 044-318001 จัดทำโดยงานประชาสัมพันธ์ องค์การบริหารส่วนตำบลปากช่อง
