รู้ก่อนสาย! สร้างบ้านโดยไม่ขออนุญาต มีบทลงโทษ!
การสร้างบ้าน มีกฎระเบียบ ข้อบังคับที่กำหนดอยู่ ไม่ใช่ว่าจะสามารถสร้างได้เลยแม้จะเป็นที่ดินของตัวเอง ตามไปไขข้อสงสัยเกี่ยวกับการสร้างบ้านที่จะทำให้คุณกระจ่าง พร้อมกับบทลงโทษหากไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย พร้อมแล้วไปอ่านเลย!
ทำไมต้องยื่นขออนุญาตสร้างบ้าน?
การสร้างบ้านมีกฎหมาย พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21 ที่ใช้ในการควบคุมการก่อสร้างให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด ซึ่งบัญญัติว่า ผู้ใดจะก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น และดำเนินการตามมาตรา 39 ทวิ
ถ้าไม่ยื่นขออนุญาตโทษหนักแค่ไหน?
บทลงโทษตามมาตรา 65 ซึ่งเป็นโทษที่กฎหมายกำหนด โดยจะแบ่งออกเป็น 2 แบบ ดังนี้:
| ประเภทความผิด | บทลงโทษ |
|---|---|
| การก่อสร้าง ดัดแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาต | มีโทษจำคุก 3 เดือน และปรับไม่เกิน 60,000 บาท |
| การฝ่าฝืนคำสั่ง | ปรับเป็นรายวัน โดยจะทำการปรับวันละ 10,000 บาท จนกว่าจะทำการขออนุญาตให้ถูกต้อง |
ถ้าก่อสร้างแล้วไม่ขออนุญาตมีผลอย่างไร?
นอกจากจะมีการปรับเป็นจำนวนเงิน และการจำคุกแล้ว ยังมีข้อบังคับตามมาตรา 40 ที่ต้องปฏิบัติตาม คือ:
- สั่งให้หยุดการก่อสร้างในทันที
- สั่งห้ามใช้ หรือห้ามเข้าไปในบริเวณก่อสร้าง
- สั่งให้ไปปฏิบัติตามกฎหมายในการขออนุญาตก่อสร้างให้ถูกต้อง
หลักการของมืออาชีพและการติดต่อ
หากคุณต้องการคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้านเพื่อสร้างได้อย่างที่ฝัน สามารถติดต่อเราได้ที่ บริษัทรับสร้างบ้าน ซีคอน ผ่านช่องทาง Line : @seacon หรือศึกษาเคล็ดลับของคนมีบ้านจากนวัตกรรมสร้างบ้านครบวงจรและระบบก่อสร้างซีคอนที่ได้มาตรฐาน
