รวมสินเชื่อบ้านและอัตราดอกเบี้ยบ้านที่น่าสนใจจากธนาคารออมสิน

ธนาคารออมสิน ออกสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำตามมาตรการรัฐ ตั้งเป้ากระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้คนไทยได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยในปัจจุบันนี้ค่า MRR ของธนาคารออมสิน จะอยู่ที่ 6.745 (ข้อมูลอัปเดต ณ วันที่ 24 พฤษภาคม 2566) ซึ่งมีรายละเอียดสินเชื่อที่น่าสนใจดังนี้

สินเชื่อบ้านตามมาตรการรัฐล่าสุด

ออมสิน ออกสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำตามมาตรการรัฐ กู้ซื้อ – สร้าง ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.89% ต่อปี และกู้ตกแต่ง ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 3.49% ต่อปี โดยสามารถกู้ได้ถึง 31 พ.ค. 68 เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง

ประเภทสินเชื่อเคหะและโปรโมชั่นที่โดดเด่น

1. สินเชื่อเคหะและสินเชื่อบุคคล “บ้านหลังแรก”

จุดเด่นของสินเชื่อประเภทนี้คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.990% ต่อปี (3 ปีแรก) และมีเงื่อนไขการผ่อนต่ำเพียงล้านละ 4,000 บาท/เดือน ในช่วง 3 ปีแรก นอกจากนี้ยังฟรีค่าจัดทำนิติกรรมสัญญาและค่าบริการสินเชื่อ โดยมีรายละเอียดเพิ่มเติมดังนี้:

• กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยในปีที่ 1-3 อยู่ที่ 3.99%
• กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต อัตราดอกเบี้ยในปีที่ 1-3 อยู่ที่ 4.49%

2. สินเชื่อเคหะ My home my love

เป็นสินเชื่อที่มีเงื่อนไขสบายๆ อัตราดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ 2.890% (MRR-3.855%) ต่อปี และผ่อนต่ำล้านละ 3,555 บาท/เดือน ในช่วง 6 เดือนแรก เหมาะสำหรับวงเงินกู้ทั้งที่ต่ำกว่า 10 ล้านบาท และตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป

3. สินเชื่อบ้านเติมตังค์

สำหรับปัจจุบันที่เป็นผู้กู้สินเชื่อเคหะเดิมของธนาคาร โดยมีจุดเด่นคือ วงเงินให้กู้สูงสุด 10 ล้านบาท และผ่อนชำระได้นานสูงสุด 30 ปี โดยใช้ที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดที่เป็นหลักประกันเงินกู้ตามสัญญากู้เดิมมาเป็นหลักประกัน

ตารางสรุปเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านออมสิน

คุณสมบัติผู้กู้และเงื่อนไขการสมัคร

ธนาคารกำหนดคุณสมบัติผู้กู้สินเชื่อเคหะไว้ดังนี้:

• เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
• มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
• มีอาชีพและรายได้แน่นอน
• การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น: สามารถกู้ร่วมกับคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือพี่น้องได้ โดยไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน

ในส่วนของหลักประกัน ต้องเป็นที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า และสาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น

โปรโมชั่นพิเศษ “กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า”

ธนาคารออมสินเคยจัดโปรโมชั่นสินเชื่อบ้าน “กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า” ซึ่งให้ทางเลือกในการปลอดชำระเงินงวด 6 เดือนแรก เพื่อช่วยลดภาระการผ่อนชำระของผู้กู้ และหลังจากนั้นเลือกชำระเงินงวดแบบผ่อนต่ำอีก 6 เดือน ล้านละ 3,500 บาท/เดือน เพื่อเพิ่มสภาพคล่องรองรับค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน