การคำนวณราคาหลังคาเมทัลชีท แผ่นละเท่าไหร่ ให้คุ้มค่า
สร้างบ้านทั้งที เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ก็อยากจะรอบคอบทั้งเรื่องแบบ การทำงาน และการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เอาไว้ก่อน เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการจัดสรรงบประมาณไว้แต่เนิ่นๆ และป้องกันงบบานปลายเกินเหตุที่อาจตามมาภายหลัง
วิธีการตีราคาค่าก่อสร้างอย่างง่าย
หลักการตีราคาค่าก่อสร้างอย่างง่ายสำหรับเจ้าของบ้าน มี 2 วิธีหลักๆ คือ:
- ใช้วิธีดูราคากลาง: จาก ‘หนังสือบัญชีราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงงาน’ ซึ่งจะมีออกมาทุกปี สามารถเสิร์ชหาได้ไม่ยาก วิธีนี้เป็นวิธีประเมินราคาคร่าวๆ พอให้เห็นภาพรวมกว้างๆ ซึ่งส่วนใหญ่จะให้เป็นหน่วย บาทต่อตารางเมตร เอาไว้
- การคำนวณวัสดุด้วยตัวเอง: วิธีนี้จะทำให้เราสามารถได้ราคาที่ใกล้เคียงความจริงมากกว่า เนื่องจากนำราคาจริงของวัสดุที่เราจะใช้มาคำนวณ ทำให้สามารถเทียบราคาเพื่อตัดสินใจเลือกได้ง่ายขึ้น
ตัวอย่างการตีราคาหลังคาเมทัลชีท
เพื่อให้เข้าใจชัดเจนขึ้น เรามาลองดูตัวอย่างการคำนวณงบประมาณด้วยตัวเองสำหรับวัสดุประเภท ‘เมทัลชีท’ กัน วิธีการคำนวณเริ่มจากการหาความกว้างและความยาวของขนาดหลังคาเมทัลชีทที่เราต้องการคำนวณ
ยกตัวอย่างหลังคาจั่วที่มีขนาดความยาวของสันจั่ว หรือความยาวด้านกว้างของหลังคา 10 เมตร และมีความระยะยาวของแนวลาดหลังคาลงมา หรือความยาวหลังคา 5 เมตรเท่ากันทั้ง 2 ด้าน:
- การคำนวณราคาหลังคาเมทัลชีทตามความยาวเมตร เราจะต้องใช้ขนาดของเมทัลชีทมาประกอบการคำนวณ ซึ่งโดยทั่วไปจะใช้ขนาดความยาวด้านกว้างของเมทัลชีทลอนมาตรฐาน 760 ที่ 0.76 เมตร ซึ่งเป็นความกว้างต่อแผ่นรวมระยะลอนประกบแล้ว
- นำความยาวด้านกว้างของหลังคาตั้ง แล้วหารด้วย 0.76 เมตร ซึ่งจากตัวอย่างนี้ก็คือ 10 เมตร จะใช้แผ่นเมทัลชีทจำนวน 10 ÷ 0.76 = 13.517… ซึ่งในการสั่งซื้อแผ่นหลังคา ต้องสั่งทั้งแผ่น จึงปัดขึ้นเป็น 14 แผ่น
- อย่าลืมว่าแผ่นหลังคามี 2 ด้าน ดังนั้นเมื่อรวมกันแล้วจึงสรุปได้ว่า 14 แผ่น x 2 ด้าน = 28 แผ่น
- เมื่อคิดเป็นความยาวรวมทั้งหมดจะได้ 28 แผ่น x 5 เมตร = 140 เมตร
เมื่อได้ระยะความยาวของแผ่นเมทัลชีททั้งหมดแล้ว ให้สำรวจราคาต่อเมตรกับผู้จำหน่าย จากนั้นนำความยาวที่ได้ไปคูณกับราคาที่หามา ก็จะได้ค่าใช้จ่ายในส่วนของแผ่นเมทัลชีททั้งหมด
รายละเอียดสเปคและคุณภาพวัสดุ
ราคาหลังคาเมทัลชีทขึ้นอยู่กับรายละเอียด และคุณภาพวัสดุที่คุณต้องการ ซึ่งปัจจุบันมีแผ่นเมทัลชีทให้เลือกหลากหลายทั้งคุณภาพ ความหนา สารเคลือบ และรวมไปถึงประเภทที่มีการบุฉนวนกันความร้อน
| ข้อมูลผลิตภัณฑ์ | รายละเอียดสเปค |
|---|---|
| สินค้า | เมทัลชีท ลอน 760 (หน้ากว้างรวมซ้อนทับ 0.76 เมตร) |
| ความหนา (มม.) | 0.20 มม., 0.23 มม., 0.30 มม., 0.35 มม., 0.40 มม., 0.47 มม. |
| ความยาวมาตรฐาน | 5 เมตร และ 9 เมตร (หรือสั่งผลิตตามความต้องการ) |
การประเมินราคาค่าแรงและอุปกรณ์เสริม
ในภาพรวมของการประเมินราคาทั้งหมดของการทำหลังคา ยังมีส่วนของน็อตยึดแผ่น อุปกรณ์ครอบสันและครอบข้างหลังคา ค่าแรงช่าง และรวมไปถึงโครงสร้างหลังคาที่ต้องนำมาบวกเพิ่ม ซึ่งราคากลางเบื้องต้นอาจพิจารณาได้ดังนี้:
- ค่าแรงมุงหลังคา: ช่างบ้านๆ คิดประมาณ 150 บาท ต่อ ตรม. (เฉพาะค่าแรง รวมตั้งเสา โครงเหล็ก มุงหลังคา ทาสี)
- ค่าเหมาทั้งของและแรง: ผู้รับเหมาอาจคิดราคาประมาณ 1,300 บาท ต่อ ตรม.
การตัดสินใจเลือกใช้นั้นไม่จำเป็นจะต้องใช้ราคาเป็นเกณฑ์ ควรพิจารณาจากคุณภาพและสเปคของผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมกับโครงสร้างและการใช้งานที่ต้องการเป็นสำคัญ เพื่อให้ได้สิ่งที่คุ้มค่าอย่างแท้จริงในระยะยาว
