สินเชื่อที่อยู่อาศัยปี 2568 จากธนาคารอาคารสงเคราะห์

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สถาบันการเงินของรัฐ ที่พร้อมสนับสนุนให้คนไทยมีบ้านอย่างมั่นคงและยั่งยืน โดยตลอดระยะเวลากว่า 71 ปี ได้ทำให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองมาแล้วมากกว่า 4.6 ล้านครอบครัว ในปี 2568 นี้ ธอส. พร้อมเดินหน้าสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยให้กับคนไทยอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ทุกคนมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นอย่างยั่งยืน ด้วยการจัดทำสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับลูกค้าที่มีความประสงค์ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA)

สินเชื่อบ้านสุขสันต์ ปี 2568

วัตถุประสงค์การกู้: เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น หรือเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร นอกจากนี้ยังรวมถึงเพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยพร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2568
• กำหนดระยะเวลาอนุมัติ และทำนิติกรรม ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2568

อัตราดอกเบี้ยกรณีทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)

• ปีที่ 1 = 0.99% ต่อปี
• ปีที่ 2 = 3.50% ต่อปี
• ปีที่ 3 = 4.20% ต่อปี
• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR - 0.50% ต่อปี

โครงการบ้าน ธอส. แสนสุข ปี 2568

คุณสมบัติผู้กู้: เป็นประชาชนทั่วไปที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เป็นต้นไป (สัญญาที่ 2 เป็นต้นไป) โดยมีกำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 และกำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 มกราคม 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น

5 สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ รับปีใหม่ 2568

ธอส. จัด 5 สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ อัตราดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้นเพียง 1.79% ต่อปี โดยมีรายละเอียดดังนี้:

• สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2568: สำหรับสมาชิกสภา / สมาคมวิชาชีพ อัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.79% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.70% กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดปีแรกเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,000 บาท
• สินเชื่อบ้าน GHB Precious ปี 2568: สำหรับผู้ที่มีรายได้ตั้งแต่ 70,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป อัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.79% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.70%
• สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2568: สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อ ปลูกสร้าง และปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่ช่วยประหยัดพลังงาน อัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 2.20% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.90%
• สินเชื่อบ้านสวัสดิการ ปี 2568: สำหรับผู้ที่เป็นลูกค้าสวัสดิการประเภทไม่มีเงินฝาก อัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 2.30% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.90%
• สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ปี 2568: สำหรับผู้ที่ต้องการกู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซม อัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 2.50% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 3.20%

เอกสารประกอบการยื่นกู้

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
• สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ:

• หนังสือรับรองเงินเดือน / สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ:

• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ
• สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
• หลักฐานการเสียภาษีเงินได้ และรูปถ่ายกิจการ

หมายเหตุเพิ่มเติม

นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า ทั้งนี้ ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร