ธอส. สานต่อนโยบายรัฐบาล ปรับสัดส่วนเพื่อเพิ่มวงเงินสินเชื่อสำหรับลูกค้าในโครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2566 หลังลูกค้ายื่นขอสินเชื่อเป็นจำนวนมาก

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เดินหน้าสานต่อนโยบายรัฐบาล ปรับสัดส่วนเพื่อเพิ่มกรอบวงเงินสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับลูกค้าปัจจุบันของธนาคารที่มีความประสงค์เปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในโครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2566 เป็น 9,000 ล้านบาท จากเดิม 5,000 ล้านบาท หลังมีลูกค้าให้ความสนใจยื่นขอสินเชื่อแล้วรวมกว่า 6,600 ล้านบาท นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ ที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” ได้สนับสนุนให้คนไทยได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองมาแล้วมากกว่า 4.4 ล้านครอบครัว

รายละเอียดโครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2566

โครงการดังกล่าวประกอบด้วยทางเลือกสินเชื่อสำหรับลูกค้า 2 กลุ่มหลัก ดังนี้:

1. สินเชื่อสำหรับลูกค้าปัจจุบันของ ธอส.

สำหรับลูกค้าที่มีความประสงค์เปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ โดยต้องผ่อนชำระหนี้เงินกู้กับธนาคารมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปีนับจากวันทำสัญญาครั้งแรก และไม่มีหนี้ค้างชำระ โดยมีรายละเอียดอัตราดอกเบี้ยดังนี้:

• ปีที่ 1-2: เท่ากับ MRR-2.00% ต่อปี หรือ 4.90% ต่อปี (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส. เท่ากับ 6.90% ต่อปี)
• ปีที่ 3: เท่ากับ MRR-1.00% ต่อปี หรือ 5.90% ต่อปี
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป: กรณีลูกค้าสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ย MRR-1.00% ต่อปี และลูกค้ารายย่อย อัตราดอกเบี้ย MRR-0.50% ต่อปี

2. สินเชื่อสำหรับลูกค้ากู้ใหม่ (รีไฟแนนซ์)

สำหรับผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น โดยมีวงเงินกู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 5 ล้านบาท คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดระยะเวลา 3 ปีแรก:

• ปีที่ 1: 3.75% ต่อปี
• ปีที่ 2: 4.00% ต่อปี
• ปีที่ 3: 4.25% ต่อปี
• ปีที่ 4-5: เท่ากับ MRR-2.00% ต่อปี หรือ 4.90% ต่อปี
• ปีที่ 6-7: เท่ากับ MRR-1.50% ต่อปี หรือ 5.40% ต่อปี

พิเศษ! ยกเว้นค่าประเมินราคาหลักประกันและค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนอง สำหรับผู้ที่สนใจกรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 4,400 บาท/เดือนเท่านั้น

ผลิตภัณฑ์สินเชื่ออื่นๆ ของธนาคารอาคารสงเคราะห์

นอกจากโครงการสุขสบายแล้ว ธอส. ยังมีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจอื่นๆ ดังนี้:

• สินเชื่อบ้านสุขสันต์: เพื่อไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกประมาณ 2.82% - 2.92%
• สินเชื่อบ้านสร้างสมใจ: เพื่อปลูกสร้างอาคารหรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกสำหรับปลูกสร้างทั่วไปประมาณ 3.45%
• สินเชื่อพร้อมใช้: เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกประมาณ 3.99%
• สินเชื่อบ้านเพิ่มสุข: เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกประมาณ 4.50%

การปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ประกาศปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ทุกประเภท 0.25% ต่อปี เพื่อให้สอดคล้องกับแนวโน้มการฟื้นตัวของภาวะเศรษฐกิจ โดยมีรายละเอียดดังนี้:

• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้ารายย่อยชั้นดี (MRR) ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 6.40% ต่อปี (ข้อมูล ณ มกราคม 2566)
• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา (MLR) ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 6.00% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินกู้เบิกเกินบัญชี (MOR) ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 6.15% ต่อปี

ผู้ที่สนใจสามารถยื่นคำร้องหรือยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป และทำนิติกรรมภายในวันที่ 28 มิถุนายน 2567 ณ สาขาธนาคารทั่วประเทศ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ G H Bank Call Center โทร.0-2645-9000