ธอส. เพิ่มสภาพคล่องให้ลูกค้าต่อเติมบ้านในฝันกับ “สินเชื่อซ่อม - แต่ง และสินเชื่อซ่อม - แต่ง Plus”

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพิ่มสภาพคล่องให้กับลูกค้าที่ต้องการรีโนเวท ต่อเติมที่อยู่อาศัย หรือซื้ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย อาทิ เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ หรือติดตั้ง Solar Roof โดยสามารถกู้เพิ่มเพื่อบ้านในฝัน กับ “สินเชื่อซ่อม – แต่ง” และ “สินเชื่อซ่อม – แต่ง Plus” อัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 1.00% ต่อปี

รายละเอียดสินเชื่อซ่อม - แต่ง และสินเชื่อซ่อม - แต่ง Plus

ธนาคารให้กู้รวมวงเงินสูงสุดไม่เกิน 300,000 บาทต่อราย สำหรับลูกค้าปัจจุบันของ ธอส. ที่ทำนิติกรรมสัญญาและผ่อนชำระเงินกู้กับธนาคารมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี โดยมีเงื่อนไขวงเงินกู้เดิมภายใต้หลักประกันสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท และมีประวัติการผ่อนชำระสม่ำเสมอทุกเดือนไม่น้อยกว่า 1 ปี

ผู้ที่สนใจสามารถยื่นกู้ง่าย ๆ ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป โดยไม่ต้องจดทะเบียนการจำนองเพิ่มที่สำนักงานที่ดิน

โครงการบ้าน ธอส. เพื่อคุณ ปี 2568

สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ ธนาคารได้กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2568 และกำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 มกราคม 2569 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อกู้ใหม่ในกรณีต่าง ๆ ดังนี้:

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติมหรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

คุณสมบัติและวงเงินกู้

โครงการนี้เป็นสินเชื่อสำหรับประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 35,000 บาท ต่อเดือน และต้องไม่อยู่ระหว่างการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. โดยการขอกู้ในครั้งนี้ต้องเป็นสัญญาที่ 1 เท่านั้น ทั้งนี้ธนาคารให้วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน และมีระยะเวลากู้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี

การเตรียมตัวกู้เงินสร้างบ้าน

สินเชื่อสร้างบ้าน คือบริการทางการเงินที่ธนาคารหรือสถาบันการเงินให้กู้ยืมเงินเพื่อนำไปใช้ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย โดยใช้ที่ดินและบ้านที่จะสร้างเป็นหลักประกัน การกู้เงินสร้างบ้านมีขั้นตอนและรายละเอียดมากกว่าการซื้อบ้าน การกู้เงินสร้างบ้านจึงต้องเตรียมตัวให้พร้อมเพื่อยื่นกู้ให้ผ่านและดำเนินการได้รวดเร็ว

สิ่งที่ต้องเตรียมพร้อมก่อนยื่นกู้

1. เตรียมแปลนบ้านและหาผู้รับเหมา: การเปลี่ยนภาพในฝันให้กลายเป็น “แปลนบ้าน” ที่ใช้ได้จริง และพร้อมให้ผู้รับเหมาแต่ละที่ประเมินราคาก่อสร้าง
2. เตรียมงบประมาณก้อนแรก: เงินสำหรับก่อสร้างบ้านในงวดแรก เนื่องจากธนาคารจะปล่อยสินเชื่อเมื่อสร้างบ้านไปแล้วประมาณหนึ่ง เช่น ลงเสาหรือเทพื้นปูนเรียบร้อย
3. เตรียมเอกสารยื่นขอสินเชื่อ: ทั้งเอกสารส่วนบุคคล เอกสารทางการเงิน และเอกสารหลักประกัน

เอกสารสำคัญที่ต้องใช้

ในการพิจารณาสินเชื่อ ผู้กู้จำเป็นต้องเตรียมเอกสารดังนี้:

• เอกสารส่วนบุคคล: บัตรประจำตัวประชาชน, ทะเบียนบ้าน, สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
• เอกสารทางการเงิน: หนังสือรับรองเงินเดือน, สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน, สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6-12 เดือน
• เอกสารหลักประกัน: สำเนาโฉนดที่ดิน, ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม, แบบแปลน และใบประมาณการปลูกสร้าง