สรุปราคาวัสดุก่อสร้าง-ค่าแรง ไตรมาส 3 ปี 65 แพงสุดในรอบ 19 ไตรมาส
จากการเปิดเผยข้อมูลของ นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านในปี 2565 ภาพรวมยังคงมีการขึ้นต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาส 1 ถึงไตรมาส 3 โดยปรับตัวสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) 6.2% และเพิ่มขึ้น 0.8% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2565 (QoQ) นับเป็นอัตราการเปลี่ยนแปลงที่เพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 19 ไตรมาส
องค์ประกอบสำคัญของการปรับเพิ่มของดัชนีราคา
หากวิเคราะห์ถึงองค์ประกอบที่สำคัญของการปรับเพิ่มของดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐานในไตรมาส 3 ปี 2565 พบว่า มีการปรับราคาค่าก่อสร้างในเกือบทุกหมวดเมื่อเทียบกับปีก่อน (YoY) โดยมีรายละเอียดดังนี้:
- งานวิศวกรรมโครงสร้าง: มีการปรับเพิ่มขึ้นจากปีก่อนสูงถึง 8.0%
- หมวดย่อยสุขภัณฑ์: ปรับเพิ่มขึ้นจากปีก่อนมากที่สุดถึง 13.2%
- เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก: มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 11.5%
- ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้: ปรับเพิ่มขึ้น 9.5%
- หมวดแรงงาน: มีการปรับขึ้นค่าก่อสร้างจากปีก่อนอีก 5.6%
- กระเบื้อง: เป็นเพียงรายการเดียวที่มีการลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนเล็กน้อยที่ 3.2%
ปัจจัยต้นทุนและแนวโน้มการปรับตัวของราคา
การปรับตัวสูงขึ้นนี้เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของราคาน้ำมันซึ่งเป็นทั้งต้นทุนการผลิตและต้นทุนในการขนส่ง นอกจากนี้ราคาวัสดุก่อสร้างยังมีความเกี่ยวโยงกับสถานการณ์สงครามและอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นที่จะส่งผลต่อต้นทุนการดำเนินการของผู้ผลิตและผู้รับเหมาก่อสร้าง
อย่างไรก็ตาม เริ่มมีแนวโน้มที่ราคาค่าก่อสร้างบ้านจะปรับขึ้นแบบชะลอตัวลงแล้ว เนื่องจากพบว่าอัตราการเปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ลดลงมาอย่างต่อเนื่อง ดังข้อมูลสรุปต่อไปนี้:
- ไตรมาส 1: เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.9%
- ไตรมาส 2: เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.1%
- ไตรมาส 3: เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.8%
ทางเลือกในการจัดการต้นทุนสำหรับผู้รับเหมา
สำหรับผู้ที่ต้องปวดหัวกับการตามหาผู้ช่วย และประสบปัญหาราคาวัสดุที่ไม่ได้มาตรฐาน หรือไม่รู้ว่าร้านไหนให้ราคาที่ดีที่สุด รักเหมา คือแพลตฟอร์มจัดซื้อวัสดุก่อสร้างออนไลน์ ที่ช่วยให้ผู้รับเหมาและฝ่ายจัดซื้อเข้าถึงใบเสนอราคาจากร้านวัสดุก่อสร้างทั่วไทย พร้อมฟีเจอร์เปรียบเทียบราคาอัตโนมัติ เพื่อให้สามารถควบคุมต้นทุนวัสดุก่อสร้างได้ทุกครั้งที่สั่งซื้อผ่านโซลูชัน รักเหมา EZY ผู้ช่วยจัดซื้อส่วนตัวที่เปลี่ยนงานยุ่งยากให้กลายเป็นเรื่องง่าย
