แบบห้องเช่า 2 ชั้นและการออกแบบอาคารพักอาศัยเพื่อการลงทุน

แบบสำหรับขออนุญาตปลูกสร้างและยื่นกู้ธนาคาร มี BOQ ให้ เพื่อความสะดวกสำหรับผู้ที่ต้องการทำธุรกิจห้องเช่า โดยมีรายละเอียดแบบสำเร็จรูปที่น่าสนใจหลายรูปแบบดังนี้

แบบห้องเช่า 2 ชั้น รุ่นต่างๆ

แบบห้องเช่า 10 ห้อง BluePrint-0179

แบบห้องเช่า2ชั้นจำนวน 10ห้องหน้า 4เมตร BluePrint-0179 เป็นแบบห้องเช่า2ชั้นปลูกสร้างติดกันจำนวน 10ห้องมีบันไดด้านหน้าสำหรับที่ดินหน้าแคบ เหตุผลที่ต้องนำบันไดไว้หน้าอาคารก็คือ พื้นที่ดินกว้างเพียง 21 เมตรแต่เจ้าของโครงการต้องการห้องเช่าหน้ากว้าง 4เมตรติดกันจำนวน 5ห้องเต็มๆ ทำให้วางบันไดกลางอาคารหรือด้านข้างอาคารไม่ได้ ผู้ออกแบบจึงต้องวางไว้หน้าอาคารเพื่อการใช้สอยพื้นที่ดินที่มีได้อย่างเต็มที่ ตัวห้องกว้าง 4.00เมตรลึก 8.50 เมตรรวมระเบียงและซักล้าง ห้องภายในสำหรับอยู่อาศัยวางเตียงและพักผ่อนมีขนาด 4เมตรลึก 5.50 เมตรถือได้ว่ามีขนาดที่พอเหมาะพอดีสำหรับห้องเช่าทั่วไป

แบบห้องเช่า 20 ห้อง BluePrint-0186

ห้องเช่า2ชั้น20ห้องทรงหลังคาปั้นหยา BluePrint-0186 เป็นแบบห้องเช่า2ชั้นจำนวน20ห้องปลูกสร้างติดกันมีบันไดตรงกลางหน้าห้องกว้าง3.5เมตรลึก7.50เมตรพื้นที่ใช้สอย26ตร.ม. เนื่องจากกฎหมายกำหนดให้มีความยาวของอาคาร 40 เมตรการที่จะทำห้องเช่า20ห้องและมีบันไดตรงกลางได้นั้น เราต้องบีบขนาดความกว้างห้องให้เหลือเพียง 3.50 เมตรและมีบันไดตรงกลาง 3.00 เมตรหรือ 3.50 เมตรเท่ากันเลยเพื่อป้องกันความไม่เข้าใจของผู้ตรวจแบบ แบบสถาปัตยกรรมง่าย ๆ คือทรงหลังคาปั้นหยาที่ไม่ต้องเก็บงานตัวอาคารให้วุ่นวาย

แบบห้องเช่า 6 ห้อง BluePrint-0052

แบบห้องเช่า2ชั้น6ห้องโมเดิร์น BluePrint-0052 หน้ากว้างของห้องเช่า 4.00 เมตรลึก 7.20 เมตร พื้นที่ใช้สอยแต่ละห้อง 24 ตารางเมตร เป็นแบบห้องเช่าที่สามารถเขียนใหม่และปรับให้เข้ากับที่ดินของเจ้าของห้องเช่าได้ ไม่ว่าจะลดจำนวนห้อง หรือเพิ่มจำนวนห้อง ทำได้ตามต้องการ

ข้อมูลทางเทคนิคและวัสดุก่อสร้าง

ลักษณะทางโครงสร้างหลักของตัวบ้านคือ คอนกรีตเสริมเหล็ก โดยมีรายละเอียดวัสดุดังนี้:

• ฐานราก: ใช้เสาเข็มในการรับน้ำหนักฐานราก คอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ตามหลักรายการคำนวณของวิศวกร
• คาน พื้น: คานเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นใช้แผ่นพื้นสำเร็จรูป แล้วเททับหน้าด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก ช่วงที่เป็นห้องน้ำและซักล้างใช้พื้นวางบนคาน ( ไม่ใช้แผ่นพื้นสำเร็จรูป )
• โครงสร้างหลังคา: เป็นหลักกัลวาไนซ์ ขนาดและจำนวนตามแบบกำหนด เพื่อประหยัดค่าทาสี ประหยัดเวลาในการก่อสร้าง และไม่ต้องกังวลเรื่องสนิม
• วัสดุมุงหลังคา: เป็นแผ่นเหล็กรีดลอน หรือหลังคาเมทัลชีท หรือกระเบื้องหลังคาลอนคู่ SCG ตามความต้องการ
• ผนัง: วัสดุที่ใช้ในการทำผนังอาจเป็นอิฐบล็อกหรืออิฐมอญฉาบปูนเรียบทาสีน้ำอะครีลิค

ตารางเปรียบเทียบข้อมูลแบบห้องเช่า

บริการรับออกแบบและเตรียมเอกสารครบวงจร

เรายินดีให้บริการรับเหมาก่อสร้าง ออกแบบ เขียนแบบก่อสร้าง อาคารทุกประเภท และแบบยื่นขออนุญาต เขต กทม อบต เทศบาล หน่วยงานรัฐ โดยเอกสารที่ลูกค้าจะได้รับประกอบด้วย:

1. แบบสถาปัตยกรรม
2. แบบโครงสร้าง
3. แบบไฟฟ้า
4. แบบระบบสุขาภิบาล
5. BOQ (บัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา)
6. บริการเตรียมเอกสารการกู้เงินธนาคาร

หมายเหตุ: สำหรับอาคารที่มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.ขึ้นไป จะต้องมีสถาปนิกและวิศวกรเซ็นรับรองตามระเบียบการควบคุมอาคาร ซึ่งเป็นรายการเพิ่มเติมจากค่าแบบปกติ