แนวทางการรีโนเวทและต่อเติมบ้านสมัยใหม่สองชั้น P-700
บ้านสมัยใหม่สองชั้น-P-700 เป็นงานออกแบบและรีโนเวทต่อเติมบ้านขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้านเดิมที่มีอายุการใช้งานมายาวนาน โดยเน้นการแก้ปัญหาพื้นที่ที่เริ่มอึดอัดและปรับเปลี่ยนให้เป็นบ้านที่ดูทันสมัยและน่าอยู่มากยิ่งขึ้น
รายละเอียดการออกแบบและฟังก์ชันการใช้งาน
แบบบ้านปั้นหยา บ้านสมัยใหม่สองชั้น P-700 ได้รับการออกแบบให้มีความกลมกลืนกับอาคารเดิม โดยมีรายละเอียดพื้นที่ใช้สอยที่น่าสนใจดังนี้:
- รีโนเวทต่อเติม: ประกอบด้วย 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, โถง และโรงจอดรถ
- มุมพักผ่อน: ดีไซน์ให้มีมุมนั่งชิลหน้าบ้านสุดชิคสวย ๆ และมีทางเข้าบ้านจากภายนอกทางด้านหลัง
- ความสวยงาม: ใช้สีอาคารด้วยสีโทนพาสเทลเพื่อให้ดูโปร่งโล่งสบายตากว่าของเดิม สีอ่อนจะทำให้รู้สึกสว่างขึ้นและไม่ทึบตัน
งบประมาณเบื้องต้นในการรีโนเวทบ้าน
สำหรับการวางแผนงบประมาณในการรีโนเวทบ้านสองชั้นเพื่อให้ได้บ้านที่เหมือนใหม่ มีการสรุปค่าใช้จ่ายเบื้องต้นไว้เป็นแนวทางดังนี้:
| รายการงานก่อสร้าง | งบประมาณ (บาท) |
|---|---|
| ค่าเทพื้นคอนกรีต | 60,000 |
| ค่าปูกระเบื้องภายนอก | 18,000 |
| ค่าก่อสร้างโรงรถ | 52,000 |
| ค่าก่อสร้างชุดระแนงไม้หลังบ้านพร้อมวัสดุ | 48,000 |
| ค่าทำสีโรงรถ หลังบ้าน และกำแพงรั้วบ้าน | 35,000 |
| รวมงบประมาณทั้งหมด | 213,000 |
ไอเดียต่อเติมโรงจอดรถและพื้นที่เอนกประสงค์
อีกปัญหาหนึ่งของการออกแบบด้านหน้าของบ้านในประเทศไทย คือการออกแบบที่จอดรถที่สามารถป้องกันทั้งแดดและฝนได้ดีที่สุด 10 ไอเดียต่อเติมบ้าน ด้วยโครงสร้างเหล็ก เป็นแนวทางที่ได้รับความนิยม โดยมีเทคนิคการก่อสร้างที่น่าสนใจดังนี้:
- โครงสร้างเหล็กกล่อง: เลือกใช้เหล็กกล่องน้ำหนักเบาสำหรับหลังคาโรงรถ โดยฝั่งหนึ่งวางเสาบนพื้น และอีกด้านฝากเสาวางไว้บนโครงสร้างชั้นสอง
- ระแนงไม้เทียม: เลือกใช้ไม้เทียมเพราะน้ำหนักเบา ติดตั้งง่าย และดูแลรักษาง่ายในระยะยาว ช่วยลดความร้อนให้บ้านและสร้างบรรยากาศร่มรื่น
- การลดความทึบตัน: รื้อกำแพงรั้วบางส่วนออกแล้วเปลี่ยนไปใช้เหล็กเส้นประกอบเข้าไปแทน เพื่อให้พื้นที่ดูมีความต่อเนื่องและโปร่งโล่ง
ข้อควรระวังสำคัญในการต่อเติมอาคาร
ปัญหาใหญ่ที่มักพบคือการทรุดตัวของอาคารส่วนต่อเติมเดิมที่เกิดจากการต่อเติมอย่างผิดหลักการ ทำให้เสาและผนังเอียงตัวจนส่งผลให้คานและผนังของอาคารหลักบางส่วนแตกร้าว จุดสำคัญของงานต่อเติม จึงควรคำนึงถึงสิ่งต่อไปนี้:
การออกแบบอย่างพิถีพิถันตั้งแต่แนวการวางเสาเข็มฐานรากไปจนถึงงานหลังคา เป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะการปรับพื้นที่ตรงจุดที่วางเสาให้ขุดหลุมเพื่อทำฐานก่อนเทปูน และการเว้นระยะห่างตามกฎหมาย เช่น การทำโรงจอดรถที่ต้องเว้นระยะ 50 เซนติเมตรจากแนวที่ดิน
การเลือกวัสดุตกแต่งเพื่อความยั่งยืน
นอกจากการก่อสร้างโครงสร้างแล้ว การเลือกวัสดุพื้นผิวก็มีความสำคัญ เช่นการเปรียบเทียบวัสดุหินประเภทต่าง ๆ:
- หินจริง: หินธรรมชาติ เช่น หินแกรนิต หรือหินอ่อน มีลวดลายเฉพาะตัวแต่มีราคาสูง
- วีเนียร์หิน: วัสดุปิดผิวที่เป็นหินจริงๆ แต่บางเพียง 1-2 มิลลิเมตร น้ำหนักเบาและติดตั้งง่าย
- หินสังเคราะห์: วัสดุทางเลือกที่มีความทนทานและดูแลรักษาง่าย
สุดท้ายนี้ การจะต่อเติมบ้านควรปรึกษาสถาปนิกและวิศวกร เพื่อให้ได้งานที่มั่นคงปลอดภัยและดูกลมกลืนกับอาคารเดิม โดยไม่ต้องคอยมานั่งซ่อมบ้านในภายหลัง
