การก่อสร้างและต่อเติมอาคาร ออกแบบและสร้างบ้านอย่างถูกวิธี
การสร้างบ้านเป็นความตั้งใจที่ต้องใช้เวลาในการเตรียมพร้อมอย่างจริงจัง ก่อนเริ่มต้นสร้างบ้านก็ต้องมีการเตรียมพร้อมที่ดินสำหรับสร้างบ้านกันก่อน โดยเราจะขอเล่าถึงลำดับขั้นตอนการเตรียมตัวจากประสบการณ์จริง เพื่อให้เป็นประโยชน์ต่อการเริ่มต้นสร้างบ้านของทุกๆ คน
การเตรียมที่ดินและการรังวัด
สิ่งสำคัญมากอย่างนึง คือการตรวจสอบ "รังวัดที่ดิน" ซึ่งต้องทำตั้งแต่ตัดสินใจจะซื้อที่ดิน เพราะเป็นเสมือนการตรวจสอบว่าที่ดินที่เราจะซื้อกับโฉนดและขนาดหมุดหมายที่ปักแบ่งเขตที่ดินแต่ละผืนนั้นถูกต้องหรือไม่ มีขนาดหน้าตายังไง และช่วยป้องกันการเกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านในอนาคตได้ด้วย
ขั้นตอนการก่อสร้างและงานโครงสร้าง
เมื่อผ่านช่วงการปรับแบบ การปรับสัญญา และการวางรายละเอียดงวดงานต่างๆ เรียบร้อยแล้ว ก็จะเริ่มต้นการสร้างบ้านจริงๆ ตามลำดับดังนี้:
- การตีเส้นปักหมุด: ทีมงานจะเอากล้องมาส่องวัดมุมวัดฉาก แล้วเอาไม้ไปตอกไว้เป็นสัญลักษณ์ตำแหน่งเสาเข็มตามแบบก่อสร้างที่ขออนุญาตไว้กับทางเขต
- การทำเสาเข็มเจาะ: เริ่มต้นการทำเสาเข็มเจาะโดยใช้เครื่องขุดเจาะดินขึ้นมา แล้วจึงเอาเหล็กลงไปหล่อทำเป็นเสา ซึ่งควรมีการพูดคุยกับบ้านเรือนในระแวกการก่อสร้างไว้ก่อนเริ่มดำเนินการจริง
- งานฐานรากและเสา: หลังจากขั้นตอนผูกเหล็กพื้น วางแผ่นพื้น วางท่อสุขาภิบาล และเทคอนกรีตเรียบร้อย ก็จะเข้าสู่งานเสาชั้น 1
- การป้องกันปลวก: การอัดน้ำยากันปลวกต้องทิ้งเวลาไปเลย 2 วัน เนื่องจากเป็นสารเคมีรุนแรง ต้องให้คนงานใส่ชุดป้องกันเวลาทำงานให้ดี
การเลือกประเภทบ้านและฟังก์ชันการใช้งาน
จำนวนชั้นของบ้านเป็นส่วนสำคัญที่ส่งผลต่อฟังก์ชันการใช้งาน ขนาดพื้นที่ใช้สอย และราคาขาย ซึ่งแต่ละประเภทมีความโดดเด่นที่แตกต่างกันไปตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย
| ประเภทบ้าน | ลักษณะและจุดเด่น | ความเหมาะสม |
|---|---|---|
| ทาวน์โฮมชั้นเดียว | ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยน้อย ราคาถูกมากที่สุด | ครอบครัวขนาดเล็กหรือเริ่มต้น |
| บ้านเดี่ยวชั้นเดียว | มีพื้นที่สวนรอบบ้าน ราคาจับต้องไม่ยาก | ครอบครัวขนาดเล็ก – กลาง |
| บ้านเดี่ยว 2 ชั้น | พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันเยอะ มีความเป็นส่วนตัวสูง | ครอบครัวขนาดกลาง – ใหญ่ |
| บ้านไม้ไผ่ | วัสดุหาง่าย ราคาถูก เป็นมิตรกับธรรมชาติ | การใช้ไม้อย่างยั่งยืนในอนาคต |
บ้านไม้ไผ่: ทางเลือกเพื่อความยั่งยืน
ไผ่เป็นพืชโตเร็ว มีความแข็งแรงเทียบเท่าไม้หรือมากกว่า และมีราคาถูก หากมีการดูแลรักษาที่ดี บ้านไม้ไผ่ก็สามารถอยู่อาศัยได้ยาวนานเช่นกัน การออกแบบบ้านไม้ไผ่ให้มีอากาศถ่ายเทได้ดีและใช้การผสมผสานวัสดุสมัยใหม่ จะช่วยให้บ้านมีสภาวะน่าอยู่เป็นที่สุด
แนวคิดการออกแบบบ้านสมัยใหม่
แบบบ้านสไตล์ Modern เน้นไปที่ความเรียบง่ายแต่มีพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า โดยเฉพาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง การเลือกสร้างบ้าน 2 ชั้นถือว่าตอบโจทย์ความต้องการได้ดีพอสมควร เพราะมักจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและเพียงพอต่อสมาชิกในบ้าน
