การก่อสร้างและต่อเติมอาคารตามหลักการออกแบบทางวิศวกรรม
การออกแบบทางวิศวกรรม (Engineering Design) สำหรับการออกแบบและสร้างบ้านมีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยเฉพาะการทำคานยื่นจากตัวอาคาร (บ้าน) เพื่อให้โครงสร้างคานสามารถรับน้ำหนักสิ่งก่อสร้างได้อย่างมั่นคง แข็งแรง ซึ่งต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น พื้นทางเดินปูกระเบื้องเซรามิค และรั้วก่ออิฐมวลเบา สูง 2.10 ม. (รวมทับหลัง) จากระดับพื้นทางเดิน โดยการก่อรั้วบนคานนั้นจำเป็นต้องคำนวณอย่างละเอียด
โครงสร้างคานยื่นและข้อกำหนดทางวิศวกรรม
ในกรณีที่ช่างออกแบบทำคานยื่น หน้า 1.5 เมตร หลัง 1.7 เมตร และช่างเปลี่ยนเป็นใช้เหล็ก 16mm. ทั้งหมด คำถามสำคัญคือคาน b4 และ b4a จะพอรับน้ำหนักไหวหรือไม่ ซึ่งถ้าเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ต้องให้วิศวกรโครงสร้างดูคำนวณให้ เพื่อพิจารณาว่าบ้าน 2 ชั้น เราสามารถให้ชั้นบนยื่นออกมาได้เท่าไหร่ โดยไม่ต้องมีเสาค้ำ เพื่อให้ยื่นได้ปลอดภัยในราคาที่ประหยัดที่สุด เช่น ยื่นได้ 0.5m 1m 1.5m หรือ 2m เป็นต้น
การเลือกใช้พื้น Slab on Beam และ Slab on Ground
โครงสร้างงานแต่ละประเภทมีการใช้พื้นที่แตกต่างกัน ได้แก่ Slab on Beam หรือ Slab on Ground โดยที่ Slab on Beam คือ ตอนเทปูนเข้าแบบคานจะต้องไม่เทจมเหล็กหมด จะเหลือพื้นที่เหล็กบนไว้เพื่อผูกติดกับไวเมทหรือโครงเหล็กที่จะหล่อพื้น ในขณะที่การเทพื้นบนคานคอดินทั้งผืน (8x8) จะช่วยเพื่อชะลอการทรุดตัวของบ้านได้ ส่วนการเสริมเหล็กผูกเหล็กก่อนเทท๊อปบนพื้นสำเร็จรูปนั้น เป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาว่าเป็นการเพิ่มภาระหรือเสริมแรงตามลักษณะการใช้งาน
ตารางประเมินงบประมาณและข้อมูลโครงสร้างเบื้องต้น
| รายการ | รายละเอียดและราคาประเมิน |
|---|---|
| ราคาค่าโครงสร้างเฉลี่ย | ประมาณ 5,000 บาท/ตร.ม. |
| พื้นที่ก่อสร้าง 67.5 ตร.ม. | งบประมาณ 337,500 บาท |
| รวมงานดาดฟ้า | งบประมาณไม่เกิน 350,000 บาท |
| เสาบ้านปกติ | ใช้เหล็กข้ออ้อย 4 หุน 4 เส้น หรือ 6 เส้น |
| เสาเหล็กโครงสร้าง | เหล็กกล่องขนาด 4"x4" และคานเหล็กคู่ 2"x4"x2.8mm |
งานผนังและการใช้อิฐมวลเบา
สำหรับการกั้นห้องด้วยอิฐมวลเบา อิฐก้อนสุดท้ายก่อนถึงคานเก่าเป็นจุดที่ต้องให้ความสำคัญ หากช่างก่อผนังด้วยอิฐมวลเบาแล้วผนังเอียง โดยก่อไปแล้ว 8 ชั้น และมีทับหลังบนชั้นที่ 4 ต้องพิจารณาว่าควรแก้ไขหรือรื้อทำใหม่ นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรมใหม่อย่าง Superwood จาก InventWood ซึ่งเป็นไม้แข็งแรงกว่าเหล็ก 10 เท่า และน้ำหนักเบากว่า ซึ่งเตรียมผลิตออกมาเพื่อเป็นทางเลือกในอนาคต
การต่อเติมห้องและพื้นที่อเนกประสงค์
เมื่อต้องการเปลี่ยนที่จอดรถเป็นห้องนั่งเล่น และต่อเติมครัวนอกหลังบ้าน การออกแบบครัวไทยขนาด 3x4 เมตร (12 ตารางเมตร) ต้องมีการจัดวางแผนผัง (Layout) ได้แก่ โซนปรุงอาหาร เตาแก๊ส 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน 1 หลุมพร้อมที่พักจาน และพื้นที่เตรียมอาหารบนเคาน์เตอร์ เพื่อให้การใช้งานมีประสิทธิภาพสูงสุด โดยเฉพาะบ้านที่มีข้อจำกัดเรื่องพื้นที่น้อยในหมู่บ้านชนบท
