กฎกระทรวง ฉบับที่ 70 พ.ศ. 2564 และการขออนุญาตก่อสร้างในเขต อบต.

กฎกระทรวง ฉบับที่ 70 พ.ศ.2564 ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 กำหนดค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาตและค่าธรรมเนียมการต่อใบอนุญาต โดยกฎกระทรวงฉบับนี้มีผลบังคับใช้ วันที่ 4 มิถุนายน 2564

รายละเอียดค่าธรรมเนียมการออกใบอนุญาต

สำหรับการกำหนดอัตราค่าธรรมเนียมใหม่ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้:

• บ้านพักอาศัยไม่เกิน 2 ชั้นพื้นที่ไม่เกิน 150 ตร.ม. และบางอาคาร: คิดค่าธรรมเนียมออกใบอนุญาต 20 บ้านเท่าเดิม
• อาคารอื่นๆ: เพิ่มค่าธรรมเนียมเป็นฉบับ 200 บาท

สิ่งก่อสร้างในเขต อบต. ที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องเขียนแบบก่อสร้างเต็มรูปแบบ

มีข้อกำหนดสำหรับสิ่งก่อสร้างในเขต อบต. ที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องเขียนแบบก่อสร้างเต็มรูปแบบเพื่อขออนุญาตก่อสร้างอาคาร โดยในการยื่นเรื่องนั้นให้ใช้แค่ผังบริเวณและเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน

เงื่อนไขและข้อจำกัดในการขออนุญาต

หลักเกณฑ์นี้ใช้กับการขออนุญาตในเขต อบต. เท่านั้น แต่ไม่ใช่ทุก อบต. โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือต้องเป็น อบต. ที่ไม่อยู่ในพื้นที่ ที่มีการควบคุบพิเศษ ตาม ม.8 วรรค หนึ่ง (10) และมาตรา 13 ของ พรบ.ควบคุมอาคาร